לחיפוש לחצו לחיפוש לחצו
דף בית > פסיקה > אחריות, רשלנות והתרשלות > מקצוע ואחריות מקצועית > א` 132880/01 (שלום ת``א) מגדל חברה לביטוח נ` | ישראל | 12/07/2006
כניסה לאגרט – קראוס עורכי דין עמוד הבית לחדשות נוספות לחצו למאמרים נוספים לחצו לפסקי דין נוספים לחצו לחוקים לחצו למקורות מקוונים לחצו
 
ישראל | הוטלה אחריות על שמאית מקרקעין בגין חוות דעתה | א` 132880/01 (שלום ת``א) מגדל חברה לביטוח נ`
עוד באחריות, רשלנות והתרשלות
ומקצוע ואחריות מקצועית
חדשות
ישראל | התקבלה חלקית תביעת רשלנות בגין הודעה באיחור ללקוח על פסק ...
ישראל | ביהמ``ש: סוחר רכב חייב לוודא את אמינות המידע שהוא מוסר לק...
ישראל | אישה שניהלה תיק השקעות באופן רשלני תפצה את הלקוח
ישראל | התקבלה תביעה נגד עו``ד שלא יידע את הרוכשים לגבי חריגות בנ...
ישראל | תביעה נגד עורך דין בטענה שהתרשל באישור ייפוי כוח נוטריוני...
מאמרים
ישראל | נפלת במדרכה ? אתה עשוי להיות זכאי לפיצוי מהעירייה
ישראל | רכושך ניזוק בעת שהייתך במלון? אחריות בעל המלון- מוחלטת
ישראל | אחריות למוצרים פגומים
ישראל | הכיס העמוק של הטראומה
ישראל | רשלנות רפואית במהלך הריון ולידה
פסיקה
ישראל | ת``א 1058-09 (שלום רמלה) רועי נ` הולמס פלייס
ישראל | א 5194/06 (שלום ראשל``צ) יפה אהרון נ` עו``ד אלברק יוסף וא...
ישראל | ע``א 1869/05 (מחוזי חיפה) גילת ואח` נ` עו``ד לו
ישראל | א` 1961/05 (שלום חדרה) לוי נ` עו``ד בן שלמה
ישראל | א` 39113/03 (שלום ת``א) בירנבאום ואח` נ` קלדרו
חקיקה
ארצות הברית | הצעת חוק חדשה: רפורמה בביטוח רשלנות רפואית
מקורות מקוונים
ישראל | אתר עורכי דין - רשלנות רפואית
ישראל | אתר nrg - פורום בנושא רשלנות רפואית
ישראל | נענע - פורום בנושא רשלנות רפואית וזכויות החולה
ישראל | תפוז - פורום בנושא רשלנות רפואית
פסיקה באחריות, רשלנות והתרשלות ומקצוע ואחריות מקצועית מישראל | 12/07/2006
א` 132880/01 (שלום ת``א) מגדל חברה לביטוח נ`
השופט קידר אליהו  :מחבר
א` 132880/01 (שלום ת``א) מגדל חברה לביטוח נ` חכם א` 132880/01 (שלום ת``א) מגדל חברה לביטוח נ` חכם  מסמכים מצורפים
גרסה להדפסה

תאריך: 12.07.2006
הליך: 132880/01
בבית המשפט השלום בתל אביב
בפני כבוד השופט קידר אליהו
הצדדים: מגדל חברה לביטוח בע"מ נ' חכם
 
עובדות:
התובעת הינה חברת ביטוח העוסקת, בין היתר, במתן משכנתאות. התובעת פנתה לנתבעת, שמאית מקרקעין במקצועה, כדי שתעריך את שוויו של בניין מגורים לשם מתן הלוואה ללקוח אשר רצה לרכוש את הנכס.
הנתבעת ערכה חוות דעת בה העריכה את שוויו של הנכס כשהוא גמור בסכום של 360,000 דולר. הנתבעת ציינה כי ישנם צווי הריסה על חלקים מהנכס, וכי שתי יחידות בנכס מושכרות, ברם מבלי שהוצגו בפניה חוזי השכירות עבור אותן הדירות. עוד נכתב כי הנכס מושכר בחלקו בשכירות חופשית.
התובעת טוענת כי הסתמכה על חוות הדעת והעניקה ללקוח הלוואה בסך של 150,000$. כתוצאה מאי עמידת הלקוח בתשלומים פתחה התובעת בהליכי הוצאה לפועל למימוש המשכון על הנכס.
במהלך הליכי ההוצאה לפועל גילתה התובעת כי שתיים מהדירות מושכרות בדיירות מוגנת וכי הבניין שנבנה בניגוד להיתרים עומד בפני הריסה.
בעקבות עובדות אלו לא הצליחה התובעת למכור את הנכס.
התובעת תבעה פיצויים בסך של 540,000 ש"ח בטענה כי אילו עובדות אלו היו נמסרות לה בחוות הדעת לא היתה מלווה ללקוח את הכסף.
הנתבעת טוענת, בין היתר, כי לא יכלה לדעת שהבניין נבנה בניגוד להיתרי הבנייה וכי הוא מועמד להריסה, וזאת כיוון שלא היה בידייה תיק העירייה.
 
נקבע:
בית המשפט קבע כי הנתבעת התרשלה בכך שלא ציינה כי מדובר בסטייה ניכרת מהיתרי הבנייה. ביום עריכת חוות הדעת הבניין היה בשלבי בנייה ולכן הנתבעת חייבת היתה לקבל את תיק הבניין בכדי לדעת אם הוא צפוי להריסה, קל וחומר לאחר שידעה כי ישנם מספר צווי הריסה על הנכס.
כמו כן, הנתבעת התרשלה בכך שלא בדקה האם ישנן דירות המושכרות בדיירות מוגנת.
כדי להעריך את היקף הנזק, בית המשפט קיזז את כל התקבולים שהתובעת קיבלה עבור הנכס ואת הסכום אותו יכלה לקבל מהשכרת הדירות החופשיות והעמיד את הנזק על סכום של 244,982 ש"ח.
כמו כן, נקבע כי יש להטיל על התובעת אשם תורם בשיעור של 40%, על כך שלא בחנה לעומק את הסתירות המהותיות שחוות הדעת העלתה.
הנתבעת חויבה בסכום של 97,992 ש"ח בצירוף שכ"ט עו"ד בסך של 14,698 ש"ח.

הבא עוד פסיקה בנושא אחרי ה- 12/07/2006
עוד פסיקה בנושא לפני ה- 12/07/2006 הקודם


ייעוץ אישי
ללא התחייבות
חיפוש  חיפוש

צרו קשר  צרו קשר


תאונות דרכים

ביטוח

תאונות עבודה

רשלנות רפואית

לשון הרע

גירושין

עורכי דין

קניין רוחני

זכויות יוצרים

עבירות מחשב

סימני מסחר

סקס ומשפט
כניסה לאגרט – קראוס עורכי דין דף הבית צור קשר תנאי שימוש אודות האתר מקורות מקוונים חקיקה פסיקה מאמרים חדשות חיפוש מתקדם
עורך דין אינטרנט | לשון הרע | 
בתי חולים
 | קופות חולים | עיתון משפטי לאזרח | 
פורומים משפטיים
 | נהיגה בשכרות | רבנות | חוזה | 
מהירות מופרזת
 | פינוי שוכר | רשלנות רפואית | תאונת אופנוע
יעל לנדאו