אתר Ynet מדווח כי בית משפט השלום בקרית גת קבע שבנק טפחות למשכנתאות יפצה אדם עקב רשלנות וחוסר תום לב בנקיטת הליכים למימוש משכנתא בהוצאה לפועל.
בשנת 1999, נטל התובע יחד עם רעייתו משכנתא מבנק טפחות. כעבור זמן מה, החל לפגר בתשלומים עקב בעיות כלכליות ולכן החליט בשנת 2001 למכור את הדירה.
לטענת התובע, החל הבנק במקביל לנקוט בהליכים של מימוש המשכנתא, זאת למרות שמדובר היה ב- 3 חודשי פיגור בלבד. לטענת התובע, ההליכים החלו 3 ימים לאחר שהדירה נמכרה וימים ספורים בלבד לאחר שהתובע קיבל מכתב התראה.
התובע טען כי בשל התנהלות הבנק, הוא נאלץ להחזיר על חשבון ההלוואה סכומים גבוהים בהרבה לעומת הסכומים שהיה חייב בפועל.
הבנק טען מצידו כי הפעולות שננקטו היה תקינות ובתום לב, שכן הבנק לא קיבל הודעה מהתובע בדבר מכירת הדירה ולכן החל בפעולות המימוש. עוד טען הבנק כי התובע מכר את הדירה בניגוד להסכם ההלוואה, לפיו חל איסור למכור את הדירה ללא הסכמת הבנק.
בית המשפט קיבל את התביעה וקבע כי אם הבנק היה מצרף נסח טאבו לבקשה למימוש המשכנתא, היה יודע שהדירה כבר נמכרה. בית המשפט קבע כי הבנק לא נתן כל הסבר מדוע הזדרז הבנק לנקוט בהליך קיצוני כצעד ראשון כאשר עומק הפיגור היה שלושה חודשים בלבד וימים ספורים אחרי משלוח ההתראה.
בית המשפט קבע כי הבנק יפצה את התובע בסך של כ- 32,000 ש``ח.
בעבר דיווחנו כי בית המשפט המחוזי בירושלים קבע שבנק הפועלים יפצה חברה לאחר שהנפיק לה ערבות שגויה וגרם לה להפסיד במכרז. |